17/02/2023 – Per i lavori agevolati dal superbonus e dagli altri bonus edilizi non saranno più consentiti né lo sconto in fattura né la cessione del credito. Lo stop decorrerà dall’entrata in vigore del decreto-le…
17/02/2023 – Per i lavori agevolati dal superbonus e dagli altri bonus edilizi non saranno più consentiti né lo sconto in fattura né la cessione del credito. Lo stop decorrerà dall’entrata in vigore del decreto-le…
17/02/2023 – Negli ultimi tempi, sovrano è il caos che regna in merito a problematiche che possano insorgere in caso di lavori in Condominio. Tale confusione deriva dal “boom” suscitato dal Superbonus 110%, nonché dalla p…
16/02/2023 – Dal 2023, la qualificazione SOA superbonus diventa obbligatoria. Infatti, solo le imprese in possesso della qualificazione SOA possono eseguire lavori che beneficiano del superbonus o di altri bonus edilizi, di importo super…
16/02/2023 – Al Governo sembra non piacere l’idea della cessione del credito alle Regioni, cioè la possibilità per le Regioni, ma anche per gli altri Enti locali, di acquistare i crediti fiscali corrispondenti al Superbonus e agli a…
15/02/2023 – L’Iva indetraibile in edilizia, che il committente dei lavori deve versare all’Agenzia delle Entrate quando il fornitore emette fattura applicando il regime del reverse charge, è una spesa agevolabile con l’ec…
14/02/2023 – Ok alla proroga per lo sconto in fattura nel 2023. Il nuovo termine per l’invio della comunicazione all’Agenzia delle Entrate è stato fissato al 31 marzo.
Lo slittamento della scadenza riguarda anche la comun…
14/02/2023 – Un coniuge incapiente proprietario di un immobile sottoposto a lavori edili, può trasferire il diritto alle detrazioni per la ristrutturazione al familiare convivente che ne abbia sostenuto le relative spese…
14/02/2023 – Chi paga per i danni da infiltrazione in condominio? Il Tribunale di Roma, con la sentenza 1673/2023 ha spiegato cosa accade quando le infiltrazioni provengono da un’intercapedine presente nell’edificio.
Danni da infiltrazioni in condominio, di chi è l’intercapedine?
I giudici si sono pronunciati sul caso sollevato dal proprietario di un box auto, che ha subìto danni da infiltrazioni causate, a suo avviso, da un carter metallico posto lungo l’intercapedine di proprietà del condominio.
Per questo motivo, il proprietario del box colpito dai danni da infiltrazione d’acqua ha chiesto che il condominio fosse obbligato a:
rimuovere le cause dell’infiltrazione;
riparare l’immobile danneggiato;
pagare un risarcimento per il mancato utilizzo …Continua a leggere su Edilportale.com]]>
13/02/2023 – Gli Ordini, i Sindacati e le Associazioni dei progettisti chiedono al Governo il rinvio del Codice Appalti Pubblici e della sua dell’entrata in vigore; il motivo della richiesta è costituito da numerose criticità contenute nel nuovo testo.
Ricordiamo che, per ottemperare al PNRR, il Governo deve approvare il nuovo Codice degli Appalti entro il 31 marzo 2023. L’intenzione è quella di far entrate in vigore il nuovo testo subito dopo l’approvazione. Ma le parti sociali interessate dalle nuove regole stanno chiedendo un rinvio del Codice Appalti.
Anche il Consigli Nazionali degli Ingegneri e degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori, Inarcassa e la sua Fo…Continua a leggere su Edilportale.com]]>
10/02/2023 – Le iniziative per lo sblocco della cessione del credito arrivano anche in Puglia, Abruzzo e Veneto con progetti di legge che consentiranno alle due Regioni di acquistare i crediti corrispondenti al Superbonus e agli altri bonus ediliz…
10/02/2023 – I lavori colpiti dal caro prezzi, cioè lo straordinario aumento dei prezzi dei materiali da costruzione, potranno contare su 1,6 miliardi di euro.
Dal 1° aprile, le Stazioni Appaltanti potranno richiedere le risorse …
09/02/2023 – Con la Direttiva Case Green, entro il 2030 gli edifici residenziali esistenti dovranno raggiungere almeno la classe energetica E; entro il 2033 la classe energetica D. È quanto prevede il testo di revisione della Direttiva sulle per…
09/02/2023 – Le strutture amovibili non sono necessariamente temporanee. Il Consiglio di Stato, con la sentenza 11715/2022, ha spiegato che stagionalità non vuol dire precarietà.
Una struttura amovibile è un manufatto c…
08/02/2023 – Come e fino a quando è possibile ottenere il bonus 75% barriere architettoniche? Nel 2023 sono entrate in vigore nuove regole, riprese dall’Agenzia delle Entrate nell’aggiornamento della guida alle agevolazioni fisc…
08/02/2023 – I privati non possono accordarsi per derogare alle norme sulla distanza minima dal confine di proprietà e sulle distanze tra edifici.
Il Tar Liguria ha affermato che sono invalide le convenzioni che mirano ad introdurre …
07/02/2023 – Quanto costa il Superbonus allo Stato? Il Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF) ha stimato che l’impatto del Superbonus e degli altri bonus edilizi è pari a 110 miliardi di euro, circa 38 miliardi in più del previsto.
Questo è uno dei motivi per cui il Governo intende razionalizzare gli strumenti di incentivazione fiscale e i meccanismi di cessione del credito potrebbero essere ulteriormente rivisti.
In un’audizione in Senato, nell’ambito dell’indagine conoscitiva sule detrazioni fiscali e i crediti di imposta, il Direttore Generale del Dipartimento delle finanze, Giovanni Spalletta, si è soffermato su una serie di argomenti:
costo Su…Continua a leggere su Edilportale.com]]>
06/02/2023 – L’acquisto dei crediti Superbonus si potrebbe sbloccare grazie al contributo delle Regioni e degli Enti locali. Sardegna, Basilicata e Provincia di Treviso hanno già avviato iniziative in tal senso.
Potrebbe essere questa una delle soluzioni per evitare il fallimento di professionisti e imprese che, dopo aver praticato lo sconto in fattura e acquisito il relativo credito fiscale, non riescono a smaltirlo per la congestione del sistema.
Secondo l’Associazione nazionale costruttori edili (Ance), ogni miliardo di crediti bloccati blocca 6mila interventi e fa fallire almeno 1700 imprese.
Acquisto crediti Superbonus, cosa accade in Sardegna
La Sardegna intende procedere all’acquisto de…Continua a leggere su Edilportale.com]]>
02/02/2023 – L’Eurostat, l’Ufficio statistico dell’Unione Europea, ha affermato che la cessione del credito relativa al Superbonus e ai bonus edilizi crea debito pubblico se consentita senza limiti. Ponendo dei limiti, invece, provoca una riduzione delle entrate fiscali e non comporta una spesa. La spiegazione è contenuta nell’aggiornamento del documento “Manual on Government deficit and debt”.
Le valutazioni di Eurostat sulla cessione del credito e l’impatto per la finanza pubblica erano molto attese perché determinano le sorti dei bonus edilizi, soprattutto del Superbonus, che si regge sulla cessione del credito e sullo sconto in fattura.
Non è invece chiaro se sarà possibile smaltire i credit…Continua a leggere su Edilportale.com]]>
01/02/2023 – Procedure emergenziali stabili e rischio di sottrarre un numero troppo elevato di gare al mercato, quando invece bisognerebbe agire sul complesso sistema delle autorizzazioni. Sono alcune delle contraddizioni presenti nel Codice Appal…
01/02/2023 – L’andamento economico e sociale europeo ha condotto, negli ultimi tempi, ad un aumento esponenziale di richieste da parte di proprietari, di opere edilizie di divisione immobiliare.
Il tutto, nella maggioranza dei casi, &…
31/01/2023 – “Sebbene sia condivisibile nei principi ispiratori, il nuovo Codice dei Contratti contiene alcuni elementi che non funzionano e vanno corretti”. “Non è accettabile, ad esempio, il ricorso illimitato all’…
30/01/2023 – Una persona detiene, in comodato d’uso gratuito registrato presso l’Agenzia delle entrate, un immobile di proprietà del padre non convivente. Se sostiene le spese per lavori di ristrutturazioni che rientrano nel 50%…
30/01/2023 – Il nuovo Codice degli appalti che il Governo si appresta a varare è molto positivo dal punto di vista della semplificazione e digitalizzazione dei contratti, oltre che per la valorizzazione del ruolo di Anac a favore delle pubb…
26/01/2023 – Il superbonus, gli altri bonus edilizi e la cessione dei relativi crediti sono stati al centro dell’audizione di martedì scorso in Commissione Finanze del Senato, del Presidente del Consiglio Nazionale degli Architetti, P…
25/01/2023 – I lavori di riqualificazione energetica realizzati su uno stesso immobile in periodi d’imposta differenti non vanno considerati l’uno la prosecuzione dell’altro ma interventi distinti; per questo ognuno di essi gode …