11/11/2024 – Si delinea il quadro uniforme per la ricostruzione post-calamità. Mercoledì 6 novembre la Camera ha approvato in prima lettura il disegno di legge che individua procedure e risorse ben definite per la gestione dei lavori…
11/11/2024 – La tassazione della plusvalenza Superbonus consiste in un’imposta del 26% a carico dei contribuenti che hanno usufruito del Superbonus e vendono l’immobile riqualificato entro 10 anni.
Le tasse sulla plusvalenza Superbonu…
08/11/2024 – Dal 2025 i bonus casa avranno aliquote più basse. I nuovi limiti, contenuti nel disegno di legge di bilancio per il 2025, hanno come obiettivo la riduzione del costo delle detrazioni fiscali, che secondo il Governo ha un impatto eccessivo sul bilancio dello Stato.
Qualche dubbio sulla reale efficacia dei limiti ai bonus casa è stato espresso dall’Ufficio Parlamentare di Bilancio (UPB), dalla Corte dei Conti (CdC) e dal Consiglio Nazionale dell’Economia e del Lavoro (Cnel) nel ciclo di audizioni che si stanno svolgendo alla Camera sulla Manovra.
La riduzione delle aliquote dei bonus casa potrebbe a loro avviso avere effetti complessivi controproducenti.
Le decurtazioni dei bonus casa in arrivo
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07/11/2024 – Prevalentemente luci e poche ombre sul Correttivo Appalti. È questo il commento espresso dalla Federazione Industrie, Prodotti, Servizi ed Opere Specialistiche per le Costruzioni (Finco).
Correttivo Appalti, ok di Finco …
07/11/2024 – La possibilità di installare il fotovoltaico in edilizia libera è una novità abbastanza recente, che può creare qualche dubbio interpretativo.
Di recente il Consiglio di Stato ha circoscritto i casi …
07/11/2024 – Il Salva Casa, nato con l’intento di semplificare la sanatoria delle piccole irregolarità e rimettere sul mercato un gran numero di immobili, si è scontrato con le norme locali e con le difficoltà riscontrat…
06/11/2024 – La normativa in materia di distanza tra fabbricati si presta a dubbi che causano contenziosi. Non sempre è chiaro se tutte le opere devono rispettare la distanza tra fabbricati prescritta dal DM 1444/1968 o se ci sono delle der…
04/11/2024 – Il Decreto Salva Casa è in vigore da luglio, ma il clima di incertezza determinato dalla compatibilità delle nuove norme con quelle regionali e locali sta spingendo le Amministrazioni a dare delle indicazioni pratiche.
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31/10/2024 – Gli edifici costruiti molti anni fa possono nascondere degli abusi edilizi. Per dimostrare la legittimità delle costruzioni è necessario provare l’epoca di realizzazione dei lavori e capire l’esatta localizza…
30/10/2024 – A partire dal 2020 in Italia si sono succeduti interventi normativi che hanno via via elevato le soglie di valore contrattuale sotto le quali è possibile per la stazione appaltante procedere con l’affidamento diretto per …
30/10/2024 – Un intervento di demolizione e ricostruzione può qualificarsi come ristrutturazione o come nuova costruzione.
La differenza è fondamentale per scegliere il titolo abilitativo corretto e non incorrere in sanzioni o…
30/10/2024 – Dal 2025 agli Stati europei sarà vietato incentivare le caldaie a combustibili fossili.
Lo prevede la Direttiva Case Green che, al fine di decarbonizzare completamente il parco immobiliare europeo entro il 2050, richiede…
29/10/2024 – È in scadenza a fine anno il bonus verde, la detrazione per la sistemazione a verde degli spazi esterni agli immobili ad uso abitativo.
A meno che non intervengano modifiche in itinere, il bonus verde non sarà pro…
29/10/2024 – Ci sarà ancora un anno di tempo per il bonus barriere architettoniche, che scadrà nel 2025 senza modifiche alle regole.
Il disegno di legge di bilancio per il 2025, che ha ridisegnato le detrazioni per gli interventi edilizi, non ha infatti introdotto modifiche al bonus barriere architettoniche per il 2025.
Come funziona il bonus barriere architettoniche 2025
Il bonus barriere architettoniche consiste in una detrazione Irpef e Ires del 75% delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2025. Per avere diritto al bonus, i pagamenti devono essere effettuati con bonifico parlante.
I tetti di spesa su cui calcolare la detrazione del 75% del bonus barriere architettoniche nel 2025 sono i seguenti:
– 50mila euro per gli edifici unifamiliari e per le unità immobiliari funzionalmente indipendenti situate all’interno di edifici plurifamiliari;
– 40…Continua a leggere su Edilportale.com]]>
28/10/2024 – Scade tra quattro giorni, il 31 ottobre 2024, il termine per richiedere il contributo Superbonus 2024.
Il contributo, lo ricordiamo, è riservato ai contribuenti con redditi bassi che hanno realizzato lavori incentivati c…
28/10/2024 – Il 21 dicembre 2023 è entrata in vigore la Legge Regionale n. 58 “Nuova legge urbanistica sul governo del territorio” della Regione Abruzzo, che sostituisce la precedente LR n. 18/83 “Norme per la conser…
28/10/2024 – Gli adempimenti Superbonus continueranno anche nel 2025 nonostante la detrazione per l’efficientamento energetico e la messa in sicurezza antisismica sia stata fortemente limitata dal disegno di legge di bilancio.
Chi ha …
25/10/2024 – Proroga del sismabonus fino al 2027, ma con una serie di limiti. Le novità, contenute nel disegno di legge di bilancio per il 2025, riguardano sia il sismabonus per i lavori di messa in sicurezza antisismica degli edifici sia per l’acquisto di immobili antisismici.
Sismabonus lavori decrescente nel 2025, 2026 e 2027
Il sismabonus avrà un’aliquota fissa per tutti i lavori antisismici. L’entità della detrazione sarà differenziata in base all’immobile su cui saranno realizzati gli interventi.
Nel 2025 il sismabonus avrà un’aliquota del 50% per le prime case e del 36% per le abitazioni diverse dalla prima casa e gli immobili non residenziali.
Nel 2026 e nel 2027, l’aliquota del sismabonus sarà pari al 36% per gli interventi realiz…Continua a leggere su Edilportale.com]]>
25/10/2024 – Quando si cede un immobile sul quale sono stati realizzati interventi agevolati dal superbonus, e lo si fa prima che siano trascorsi 10 anni dai lavori, è necessario distinguere tra la parte ereditata e quella acquisita tramite…
25/10/2024 – Una singola unità immobiliare può distaccarsi dal Condominio?
La risposta a questa domanda è affermativa. È ossia possibile che un singolo immobile possa distaccarsi dal Condominio ma, naturalm…
24/10/2024 – Proroga del bonus ristrutturazione con aliquote decrescenti nel tempo e differenziate tra prima casa e altre abitazioni.
La Legge di Bilancio 2025, resa nota ieri, ridisegna le detrazioni delle spese per interventi di recupero …
23/10/2024 – L’ecobonus 2025 avrà un’aliquota uguale per tutte le tipologie di lavori di efficientamento energetico, ma differenziata in base all’immobile su cui saranno realizzati gli interventi. Tale aliquota decrescerà nel 2026 e 2027.
Il disegno di legge di bilancio per il 2025, che ha iniziato il suo iter per l’approvazione alla Camera dei Deputati, prevede una proroga triennale dell’ecobonus che, senza questo intervento, scadrebbe il 31 dicembre 2024.
Come funzionerà l’ecobonus 2025
L’ecobonus 2025 avrà un’aliquota unica per tutti gli interventi, differenziata però in base all’immobile su cui saranno realizzati gli interventi di efficientamento energetico.
Per le prime …Continua a leggere su Edilportale.com]]>
23/10/2024 – È in arrivo uno sbarramento per il Superbonus 2025, ma anche la possibilità di ripartire in 10 rate la detrazione relativa alle spese sostenute nel 2023.
Le novità sono contenute nel disegno di legge di bil…
22/10/2024 – Il Consiglio dei Ministri ha dato il suo via libera ieri sera al Correttivo Appalti, il decreto che modifica diverse norme del Codice dei contratti pubblici in vigore dal luglio 2023.
Tra i temi per i quali l’intervento c…
21/10/2024 – Quali sono i ribassi consentiti per garantire l’equo compenso? La voce relativa alle spese può essere azzerata, lasciando inalterato solo il corrispettivo a base di gara?
Sono ancora molti i dubbi sull’equo c…