24/07/2024 – Il recupero dei sottotetti consiste in una serie di interventi che puntano a rendere abitativi gli spazi non utilizzati. 
 
Il decreto Salva Casa prova a semplificare il recupero sottotetti su tutto il territorio nazionale, …

24/07/2024 – Essere una guida per la Pubblica Amministrazione impegnata a realizzare interventi di efficientamento energetico dei propri edifici. Si propone questo obiettivo il contratto-tipo di prestazione energetica per gli edifici pub…

24/07/2024 – Il Decreto Salva Casa è legge. Diventano operative le regole per la sanatoria edilizia 2024 dopo la fiducia accordata dal Senato con 106 voti favorevoli, 68 contrari e un astenuto.
 
Il testo approvato è identico a …

23/07/2024 – Sono urgenti alcuni correttivi al nuovo Codice degli Appalti, per risolvere una serie di criticità che richiedono interventi tempestivi.
 
Così Finco, la Federazione Industrie Prodotti, Impianti, Servizi ed Opere Sp…

22/07/2024 – Sulla vendita di un immobile acquisito per usucapione e riqualificato con il superbonus da meno di 10 anni, la plusvalenza imponibile si calcola come differenza tra il prezzo di vendita e il valore indicato nella sentenza di usucapion…

19/07/2024 – Il Decreto Salva Casa riscrive il Testo Unico dell’Edilizia. Non si tratta della riforma organica auspicata da professionisti e imprese, ma di modifiche puntuali, orientate a regolarizzare e rendere abitabili il maggior numero possib…

18/07/2024 – La sanatoria edilizia delle variazioni essenziali sarà più facile perché non richiederà più la doppia conformità.
 
È una delle ultime novità del Decreto Salva Casa, approva…

17/07/2024 – La sostituzione del tradizionale citofono con un videocitofono è una questione che ha sollevato molteplici dibattiti in ambito condominiale e giuridico.
 
La natura di tale intervento, se classificata come semplice manuten…

17/07/2024 – Il perimetro delle tolleranze costruttive cambia ancora. Il Decreto Salva Casa, oggi in Aula della Camera, eleva la percentuale degli scostamenti consentiti per le piccole unità immobiliari.
 
Tolleranze costruttive fino a…

16/07/2024 – La plusvalenza Superbonus è stata introdotta dalla Legge di Bilancio per il 2024 e deriva dalla cessione di immobili su cui sono stati realizzati interventi agevolati con il Superbonus da meno di 10 anni.
 
Il tema ha rich…

16/07/2024 – Il Decreto Salva Casa amplia ancora la sua portata. Ieri pomeriggio la Commissione Ambiente della Camera ha approvato alcuni emendamenti che rendono abitabili una serie di immobili che fino ad ora non hanno avuto i requisiti per esser…

15/07/2024 – Cosa accade se la fattura Superbonus errata non viene corretta in tempo? Lo spiega l’Agenzia delle Entrate con la risposta 146/2024.
 
Fattura Superbonus errata, il dubbio
Il condomino incaricato del condominio minimo ha spiegato che il 29 dicembre 2023 l’impresa che ha realizzato i lavori incentivati con il Superbonus ha emesso 3 fatture indicanti l’opzione dello sconto in fattura.
 
Dopo il 31 dicembre 2023 è stato riscontrato un errore, che il condomino ha chiesto di sanare per poter usufruire del Superbonus al 110%. L’impresa ha praticato lo sconto sul solo imponibile, omettendo quindi di addebitare l’IVA in rivalsa, mentre la normativa prevede che, ai fini dell’applicazione dello sconto in fattura, per corrispettivo dovuto deve intendersi il valore totale della fattura, al lordo dell’Iva.
 
L’indicazione delle date è f…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

12/07/2024 – Conoscere con precisione quali sono gli interventi che rientrano nel regime dell’edilizia libera è fondamentale per evitare contenziosi e ritardi nei lavori.
 
Da tempo il Testo Unico dell’edilizia è ogg…

12/07/2024 – Inizia a prendere forma la versione definitiva del Decreto Salva Casa. Ieri la Commissione Ambiente della Camera ha votato alcuni emendamenti al ddl di conversione che ridisegnano la definizione di stato legittimo dell’immobile …

11/07/2024 – Sono in vigore le misure più restrittive sulla congruità della manodopera. È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la Legge 95/2024 di conversione del decreto Coesione.
 
La legge introduce un sistema di san…

10/07/2024 – Il Decreto Salva Casa è atteso in Aula nel pomeriggio. La Camera dovrà esaminare una serie di emendamenti, molti dei quali provenienti dalla stessa maggioranza che ha delineato il testo del Decreto Slava Casa e che mira …

08/07/2024 – La realizzazione di gradini discendenti in un immobile indica che è stata abbassata la quota del pavimento con conseguente aumento di volume, intervento che modifica la volumetria complessiva dell’edificio e che richiede …

05/07/2024 – All’interno dei condomini, la gestione dei lavori sui beni comuni è un tema di grande rilevanza ed attualità, spesso al centro di dibattiti e controversie giudiziarie. Tra i vari aspetti, uno di quelli di maggior r…

03/07/2024 – Ad un anno di distanza dall’entrata in vigore del nuovo Codice Appalti, il ministro delle infrastrutture e dei trasporti Matteo Salvini ha presieduto la prima riunione del tavolo di consultazione per la revisione e il migliorame…

02/07/2024 – Sta entrando nel vivo la conversione in legge del Decreto Salva Casa, il DL 69/2024 con le disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica.
 
Al testo, in esame presso la Commissione Ambiente, territorio…

01/07/2024 – Abitabilità, agibilità e permesso di costruire fino ad ora sono stati tre titoli indipendenti tra loro, perché basati su presupposti diversi.
 
I dubbi sulla possibilità che l’agibilità o …

28/06/2024 – Corretta remunerazione delle prestazioni professionali ed equo compenso, ma anche transizione energetica e digitale, velocità nella realizzazione delle opere pubbliche, Piano Casa e sanatoria edilizia. Sono alcuni dei temi che …

26/06/2024 – La comunicazione Enea è un requisito essenziale per avere diritto alle detrazioni fiscali? Il Fisco può revocare le agevolazioni se si accorge di errori o ritardi nell’invio della comunicazione Enea?
 
La risp…

26/06/2024 –  In caso di fattura scartata dallo Sdi e ripresentata a cavallo di due anni diversi, si può comunque beneficiare delle condizioni più vantaggiose per il Superbonus?
 
L’Agenzia delle Entrate ha spiegato quando il beneficiario della detrazione può ottenere il Superbonus con aliquota al 110% e l’impresa può applicare lo sconto totale in fattura.
 
Il caso della fattura scartata dallo Sdi
Il dubbio è stato sollevato da un’impresa che il 28 dicembre 2023 ha caricato una fattura sul sistema di interscambio (Sdi) dell’Agenzia delle Entrate, cioè il sistema informatico che riceve le fatture ed effettua i controlli sui dati inseriti. Il sistema ha scartato la fattura e l’i…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/06/2024 – Per usufruire del superbonus nella misura del 110% sulle spese sostenute nel 2023, la legge richiede che il bonifico sia stato fatto entro il 31 dicembre 2023. Ma cosa si rischia se il bonifico è stato disposto tramite home ban…