17/11/2020 – Gli interventi di efficientamento energetico e messa in sicurezza antisismica, realizzati su un edificio plurifamiliare, appartenente per intero ad un’impresa, possono beneficiare della detrazione fiscale Ecobonus + Sismabonus….
17/11/2020 – Assemblee condominiali quasi impossibili da svolgere. I rischi che si possono correre in presenza e le difficoltà tecniche che si riscontrano online bloccano le delibere degli interventi di riqualificazione energetica o messa …
16/11/2020 – Prorogare il bonus fino al 2025; inserire nel 110% i lavori di riduzione delle barriere architettoniche; assegnare un nuovo ruolo agli amministratori di condominio; premiare chi fa il maggior salto di classe energetica; stanziare fondi per…
16/11/2020 – Erano tanti quelli che si aspettavano di trovare in Legge di Bilancio 2021 la proroga del superbonus 110% per la riqualificazione energetica e sismica degli edifici. E invece la prima bozza diffusa sabato non contiene alcuna proroga.
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13/11/2020 – Prorogare e potenziare il Superbonus 110% con l’obiettivo di mettere in sicurezza il patrimonio edilizio esistente. Sono gli obiettivi che il presidente del Consiglio nazionale degli ingegneri (CNI), Armando Zambrano, ha condiv…
12/11/2020 – Da oggi le aziende associate a FederlegnoArredo e i loro punti vendita possono cedere a Enel X i crediti fiscali ottenuti dai propri clienti, grazie alla sinergia tra la Federazione e il consorzio Conlegno.
L’associazione de…
11/11/2020 – A determinate condizioni, anche gli immobili non residenziali possono accedere al Superbonus 110%. Il chiarimento arriva dall’Agenzia delle Entrate, che con la risposta 538/2020 ha spiegato anche come evitare la sovrapposizione…
09/11/2020 – Quali sono le regole da seguire per ottenere il Superbonus in un intervento che prevede il frazionamento dell’edificio preesistente? Qual è il tetto di spesa da considerare se sull’immobile si realizzano più interventi? Come si dimostra la preesistenza di un impianto di riscaldamento? Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la risposta 523/2020.
Superbonus e frazionamento edificio
È stato chiesto all’Agenzia delle Entrate se, nel caso in cui l’intervento preveda il frazionamento dell’edificio in due unità immobiliari, il tetto di spesa del Superbonus debba essere riferito all’edificio preesistente o alla situazione che si creerebbe dopo i lavori. In quest’ultimo caso, il tetto di spesa si moltiplicherebbe.
L’Agenzia delle Entrate ha spiegato che, nel caso in cui gli interventi comportino l’accorpamento di più unità abitative o la suddivisione in..
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09/11/2020 – Velocizzare la cessione del credito di imposta corrispondente alle detrazioni fiscali per consentire ai titolari di ricavare liquidità e agli acquirenti di valutare più opzioni e concludere le transazioni in modo rapido…
06/11/2020 – Può ottenere il Superbonus 110% l’unità immobiliare in condominio con accesso da un percorso pedonale privato di libero accesso dall’esterno. Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la risposta 524/2020.
Superbonus e accesso autonomo, il caso
Un contribuente, intenzionato ad usufruire del Superbonus 110%, si è rivolto all’Agenzia delle Entrate per capire se avesse diritto all’agevolazione maggiorata per i lavori sull’unità immobiliare di sua proprietà, situata in condominio.
L’unità immobiliare dispone di un accesso indipendente, chiuso da un cancello al quale si accede da un percorso pedonale a servizio dei singoli edifici in condominio, quindi né dalla strada, né dal cortile né dal giardino di proprietà.
Il contribuente ha quindi chiesto se la tipologia di accesso alla sua unità immobiliare fosse compatibile con la definizione..
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06/11/2020 – Al bonus facciate accedono i lavori sui prospetti esterni degli edifici e gli interventi strettamente connessi alla realizzazione di quello principale. Nuovi chiarimenti arrivano dall’Agenzia delle Entrate con due recenti risposte a …
06/11/2020 – Può ottenere il Superbonus 110% l’unità immobiliare in condominio con accesso da un percorso pedonale privato di libero accesso dall’esterno. Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la risposta 524/2020.
Superbonus e accesso autonomo, il caso
Un contribuente, intenzionato ad usufruire del Superbonus 110%, si è rivolto all’Agenzia delle Entrate per capire se avesse diritto all’agevolazione maggiorata per i lavori sull’unità immobiliare di sua proprietà, situata in condominio.
L’unità immobiliare dispone di un accesso indipendente, chiuso da un cancello al quale si accede da un percorso pedonale a servizio dei singoli edifici in condominio, quindi né dalla strada, né dal cortile né dal giardino di proprietà.
Il contribuente ha quindi chiesto se la tipologia di accesso alla sua unità immobiliare fosse compatibile con la definizione..
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06/11/2020 – Il libero professionista nel regime forfetario può ottenere il superbonus 110% avvalendosi dello sconto in fattura o della cessione del credito. Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la Risposta 514 del 2 novembre 2…
28/10/2020 – Via all’invio delle asseverazioni inerenti al Superbonus 110%. Il sito dell’Enea detrazionifiscali.enea.it si è arricchito di una funzione. Accanto a Bonus Casa ed Ecobonus, è ora possibile l’invi…
06/10/2020 – Dopo un’attesa di due mesi, sono stati pubblicati in Gazzetta Ufficiale i decreti “Requisiti Tecnici” e “Asseverazioni” attuativi del Superbonus 110% e destinati a cambiare il panorama delle detrazioni fi…
16/09/2020 – Il Ministro dello Sviluppo economico, Stefano Patuanelli, ha firmato il decreto che fissa la tariffa agevolata per l’autoconsumo collettivo e per le comunità energetiche da fonti rinnovabili.
Lo scopo del provved…
10/09/2020 – Cosa si applica il superbonus 110% nel caso di condomìni misti? Cosa cambia se la superficie complessiva delle unità immobiliari destinate a residenza ricomprese nell’edificio è inferiore al 50%?
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09/09/2020 – Fino all’entrata in vigore del ‘Decreto Requisiti minimi’, attualmente al vaglio della Corte dei conti e non ancora pubblicato in Gazzetta Ufficiale, i requisiti da rispettare per gli interventi di efficientamento energetico agevolabili con il Superbonus 110% sono quelli definiti dal DM 26 giugno 2015. Per individuare i requisiti ai quali attenersi, dunque, fa fede la data di inizio lavori.
Questo un aspetto chiarito da Elena Allegrini dell’Enea nel corso del quarto webinar Edilportale sul Superbonus 110%, organizzato con la collaborazione di Samsung Climate Solutions, brand di Samsung, che ha permesso di comprendere meglio il funzionamento di interventi trainanti, come gli impianti di microcogenerazione, e di interventi trainati, come fotovoltaico e colonnine.
Rivedi il video dell’evento
Superbonus 110%: il rapporto tra interventi trainanti e trainati
Elena Allegrini ha spiegato chiaramente..
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07/09/2020 – In caso di unità immobiliari locate, il conduttore può effettuare gli interventi anche se il proprietario intende fruire del Superbonus su altre due unità immobiliari?
A chiarirlo l’Agenzia delle E…
08/09/2020 – La normativa sul superbonus 110% potrebbe lasciare a bocca asciutta alcuni condomìni; la fruizione del beneficio, infatti, risulta essere complicata, se non addirittura impossibile, per alcune tipologie; tra i casi più spinosi ci sono i condomìni con un unico proprietario e quelli in cui le singole unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo.
Edifici plurifamiliari con unico proprietario: accedono al Superbonus?
Come ha ribadito anche l’Agenzia delle Entrate nelle ultime FAQ, non è possibile beneficiare del Superbonus, né per gli interventi trainanti nè per quelli trainati, in edifici plurifamiliari con un unico proprietario.
L’istante, infatti, aveva chiesto se un intero edificio composto da più unità immobiliari, autonomamente accatastate, e posseduto da un contribuente, comproprietario con il coniuge e i propri figli minori, potesse accedervi. ..
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08/08/2020 – Sono stati pubblicati oggi dall’Agenzia delle Entrate la Circolare interpretativa del superbonus 110% e il Provvedimento con le istruzioni per scegliere la cessione del credito.
I due atti – la Circolare 24/E dell’8 ag…
07/08/2020 – Il decreto interministeriale che definisce requisiti tecnici e massimali di costo per gli interventi di efficientamento energetico degli edifici agevolati da ecobonus, bonus facciate e superbonus 110% è stato firmato ieri …
05/08/2020 – È stato pubblicato sul sito web del Ministero dello Sviluppo economico il decreto ministeriale, firmato dal Ministro Stefano Patuanelli il 3 agosto scorso, che definisce le modalità di trasmissione agli organi competenti, tra…
31/07/2020 – Quali documenti bisogna trasmettere all’Enea per asseverare gli interventi di riqualificazione energetica agevolati con il Superbonus 110%? Che tempistiche bisogna seguire?
La bozza del DM Asseverazioni, messa a punto d…
24/07/2020 – L’Agenzia delle Entrate ha finalmente pubblicato la Guida al superbonus 110%, il documento che fornisce le prime indicazioni sull’agevolazione dedicata al miglioramento energetico e sismico degli edifici e propone una serie di …